+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

План экспликации квартиры где сделать

План экспликации квартиры где сделать

Что такое план БТИ? Поэтажный план БТИ - это чертеж квартиры или нежилого помещения, выполненный по обмерам техника Бюро технической инвентаризации. Он отмечает конфигурацию перегородок, дверей, окон, некоторые размеры, а также расположение сантехнических приборов. Более подробно данное определение мы рассмотрим в пункте 1 этой статьи. В данной статье мы также подробно рассмотрим все нюансы, касающиеся поэтажного плана и экспликации на квартиру или нежилое помещение. Приведём примеры этих документов, ответим на вопросы "Как получить план БТИ на квартиру или нежилое помещение?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Поэтажный план БТИ с экспликацией

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт квартиры своими руками. Как сделать планировку квартиры?

Поэтажный план и экспликация квартиры требуются для регистрации недвижимости в Кадастре, при совершении имущественных сделок и узаконивании перепланировки. Эта документация позволяет определить технические параметры объекта. Мероприятия, направленные на изменение параметров недвижимости, требуют документального подтверждения. Если владелец хочет продать или сделать перепланировку жилплощади, он должен согласовать процедуру в уполномоченной инстанции.

Поэтажный план и экспликация квартиры содержат описание параметров недвижимого имущества. Это взаимодополняющие бланки, каждый из которых обладает юридической силой. Их можно заказать единым документом или в качестве самостоятельных справок. Поэтажный план - это чертеж отдельно взятого уровня этажа здания. Он содержит схематическое обозначение всех видов помещений. Также схема включает в себя изображение оконных и дверных проемов, несущих конструкций и перегородок. Документ является приложением техплана.

Схема квартиры позволяет выявить наличие перепланировки и определить общую конфигурацию объекта и соответствует ли фактическая площадь с документами застройщика. Поэтажный план включает следующие данные:.

Экспликация - это таблица, в которой перечислены комнаты исследуемой квартиры с подробным описанием характеристик вид, целевое назначение, квадратура. Как правило, экспликация изготавливается вместе с поэтажным планом объекта недвижимости. Но данный документ можно оформить отдельно от схемы квартиры, в качестве самостоятельной справки.

Экспликация включает такие данные об объекте:. Изготовлением документа занимается кадастровый инженер. Специалист выезжает на объект и производит необходимые замеры. В результате исследований имуществу присваивается уникальный инвентарный номер. Этот идентификатор является основой для составления экспликации. Оформлением поэтажного плана и экспликации квартиры занимаются кадастровые инженеры. При выборе специалиста нужно учитывать его опыт и уровень квалификации. Бесплатная консультация. Структура, содержания, цели составления поэтажного плана и экспликации квартиры закреплены в следующих законопроектах:.

При составлении документов важно соблюдать размеры и технические параметры объекта. Незначительная ошибка приводит к искажению информации и может стать причиной отказа в госуслуге. Это минимизирует риск возникновения неточностей при составлении схемы. Подать заявку на оформление справок можно напрямую в Бюро технической инвентаризации или Геомер групп.

После обследования недвижимости сотрудником и проведения необходимых замеров, составляются бланки. Основанием для их оформления являются следующие справки:. Оформление технического плана на недвижимое имущество - это сложный процесс. Из-за часто меняющегося законодательства, многие собственники получают отказ в услуге.

Важно понимать, что основным уполномоченным органом по Москве, оформляющим план квартиры, является БТИ. Также подать заявление можно через другие организации. Сотрудничество по оформлению поэтажного плана и экспликации с опытными кадастровыми инженерами - это самый быстрый и надежный вариант. Заказчик должен выполнить простые действия:. Заказчик может не только заказать технический документ, но и зарегистрировать его, согласовать в госинстанции с помощью представителя фирмы.

Подать заявление на техдокументы по недвижимости можно в любом отделении БТИ. Но чтобы бланки изготовили быстрее, лучше обратиться в БТИ по месту регистрации квартиры. Подача заявки в бюро предполагает выполнение следующих действий:. Заказ поэтажного плана в БТИ может быть немного дешевле, чем у профессиональной организации.

Но занимает больше времени на изготовление бланков. Также профессионалы используют при обмере жилплощади высокоточное оборудование, которое позволяет исключить ошибки в параметрах объекта. Заказать документы через МФЦ можно в ближайшем отделении. Многофункциональный центр является посредником между заявителем и уполномоченной инстанцией в данном случае БТИ. Поэтому время оформления справок через МФЦ увеличивается.

Это связано с трудностями межведомственного взаимодействия. Удобство подачи заявки через МФЦ - наличие электронной очереди и возможность предварительной записи на прием. Если здание введено в эксплуатацию до года, то его обмер и инвентаризационный учет могла проводить Ростехинвентаризация. Следовательно, заказывать план и экспликацию квартиры нужно в этой организации.

Процедура такая же, как и при обращении в БТИ. Она состоит из следующих шагов:. Один из быстрых и удобных способов получения документов является подача заявки онлайн. Процедура состоит из таких этапов:. Как правило рядовому гражданину сложно самостоятельно разобраться в нюансах оформления плана и сопроводительной документации. Информация о параметрах квартиры и выполненных обмерах хранится в архиве БТИ или Ростеха. В случае необходимости эти сведения дубликат документов можно запросить в той организации, которая занималась их оформлением.

Если во время изготовления поэтажного плана и экспликации выясняется, что имеется неузаконенная перепланировка, новый собственник должен ее легализовать. Для этого нужно оформить техническую документацию и внести изменения в Росреестр. Характеристики недвижимости отражены в выписке ЕГРН. На чертеже новые параметры объекта кадастровый инженер обозначит красными линиями.

Существующие расхождения в реальных данных и архивных нужно узаконить новому владельцу. Чтобы избежать подобной ситуации или заранее к ней подготовиться, необходимо заказать в БТИ архивную копию поэтажного плана. Выезд специалиста на объект и проведение замеров - это обязательное условие перед для составления поэтажного плана с экспликацией, если предыдущий обмер проводился более пяти лет назад.

Техническая документация на недвижимость не имеет срока действия. В законодательных актах нет четко установленных дат, когда поэтажный план нужно обновить.

На практике проводить замеры и составлять документы рекомендуется каждые пять лет. Собственник недвижимости перед любой юридической операцией с ней должен подготовить поэтажный план с актуальными данными. Также составление нового документа необходимо, если проводился капитальный ремонт или перепланировка.

Подать запрос на изготовление документов можно в Геомер групп. Для этого нужно предоставить следующие бланки:. Если в квартире проводилась перепланировка, то специалист выделит изменения красными линиями на чертеже.

Новый документ оформляется с учетом новых данных. Если объект не подвергался изменениям, то можно просто заказать копию плана в архиве БТИ. На цену услуги влияют следующие особенности объекта:. Также стоимость оформления поэтажного плана и экспликации квартиры зависит от тарифов выбранного подрядчика. Разные организации подготавливают документы в разные сроки.

Как правило, процедура занимает от 5 до десяти рабочих дней. Ознакомиться с тарифами, условиями сотрудничества и получить первичную консультацию можно по телефону или на сайте. Если обращались в БТИ, то они могут отказать в выдаче поэтажного плана в таких случаях:. В случае отказа, необходимо устранить неточности и повторно подать исправленные бланки на рассмотрение.

Поэтажный план и экспликация квартиры входят в технический план объекта. Он является обязательным документом, который необходим для регистрации права собственности и постановки имущества на кадастровый учет. Поэтому нужно ответственно подойти к выбору подрядчика и воспользоваться услугами опытных кадастровых инженеров. Узнать все характеристики объекта можно на публичной кадастровой карте.

Для этого ниже, на интерактивной карте введите адрес объекта, ознакомьтесь с его описанием и в случае необходимости закажите выписку ЕГРН. Нет, законом не ограничивается срок действия поэтажного плана и экспликации. Основное требование к документам - актуальность и достоверность информации. План БТИ оформляется - от 10 рабочих дней. Внести в чертеж помещения новые параметры можно после процедуры узаконивания перепланировки.

Измененные данные отображаются на чертеже красными линиями. Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.

Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти.

Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений.

При проведении перепланировки первостепенное значение имеют такие документы, как поэтажный план и экспликация. Что такое поэтажный план БТИ?

Порой в ходе тех или иных сделок с недвижимостью бывает нужно обратиться в БТИ, чтобы получить документы о технических данных помещений, будь то квартиры, офисы или здания иных назначений. Для многоквартирных домов наиболее актуальны их поэтажные планы и экспликации. Что это такое, как получить эти документы и для чего они вообще нужны — читайте в нашей статье. И поэтажный план, и экспликация входят в комплект проектной и технической документации. Поэтажный план — это графическое отображение основных элементов на одном этаже здания.

План БТИ в 2021- где и как заказать.

В некоторых жизненных ситуациях требуются документы, содержащие графическую и текстовую информацию о технических параметрах квартиры. К таковым, в частности, относятся поэтажный план и экспликация. В данной статье мы подробно разберем, что это за документы, где и как их получить, для чего они нужны и сколько стоят. Кроме того, будут приведены примеры поэтажного плана и экспликации. При сдаче жилого дома в эксплуатацию в обязательном порядке проводится его первичная инвентаризация. Иначе говоря, обмеры, с учетом всех расположенных в здании помещений, чтобы юридически закрепить размеры и площади построенного объекта недвижимости. Обе организации имеют разветвленную сеть отделений.

Поэтажный план и экспликация

Поэтажный план и экспликация квартиры требуются для регистрации недвижимости в Кадастре, при совершении имущественных сделок и узаконивании перепланировки. Эта документация позволяет определить технические параметры объекта. Мероприятия, направленные на изменение параметров недвижимости, требуют документального подтверждения. Если владелец хочет продать или сделать перепланировку жилплощади, он должен согласовать процедуру в уполномоченной инстанции.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПЕРЕДЕЛКА! Как сделать 3D дизайн-проект квартиры без знаний программ?
Работаем по всей России.

В отдельных жизненных ситуациях может потребоваться поэтажный план помещения, в котором находится Ваша квартира, а также экспликация. Поэтому, когда в государственных учреждениях у них начинают требовать подобные документы, сильно задумываются о том, где же взять такие бумаги. Оформление поэтажного плана можно сделать, обратившееся в местное бюро технической инвентаризации. Правда, для начала нужно написать соответствующее заявление. Это же касается и экспликации квартиры. Выяснить, что это за процедура, как проводится, а главное, какие нюансы она таит. Что такое поэтажный план? Поэтажный план — это документ, который часто запрашивается в случае, если помещение подвергается каким-либо техническим видоизменениям.

Где и как получить поэтажный план и экспликацию квартиры?

При совершении сделок с жилой недвижимостью среди документов зачастую требуется и экспликация квартиры. Она позволяет выяснить, проводилась ли перепланировка и внесены ли соответствующие изменения в технический паспорт жилья. При наличии отклонений фактического расположения помещений с тем планом, который представлен БТИ, следует потребовать от продавца внесения корректировки.

.

.

Но поскольку большая часть домов инвентаризируется все-таки Бюро технической инвентаризации, то мы основной упор в статье будем делать именно.

Что такое экспликация квартиры

.

Поэтажный план и экспликация квартиры: как получить из БТИ или МФЦ?

.

Поэтажный план квартиры

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 photopraktika.ru