+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор купли продажи после отступного

Договор купли продажи после отступного

Например, вместо выплаты суммы займа заемщик предоставляет имущество или вместо оказания услуг исполнитель передает денежные средства. Работы, услуги или иное предоставление. Происходит замена предмета исполнения обязательства, например, вместо оплаты товара должник предоставляет имущество. Кроме того, различается момент прекращения обязательства. Таким образом, при совершении отступного основное обязательство будет считаться прекратившимся только после фактической передачи имущества или денежных средств ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор купли-продажи недвижимости и отступное

Напомню, что если есть договор об отчуждении и передача, то есть иск из п. Уровня Президиума, но вроде не Пленума, если не упустил. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям.

Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;.

Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Михаил Жужжалов. Судебная практика Верховный суд РФ. Сфера практики: Земля и недвижимость. Навеяно п. Там вопрос не разбирался, потому что не было ни передачи, ни регистрации перехода. Но если бы была передача без регистрации перехода?

Обязательственное право. Краткий курс Авторская онлайн программа Сарбаша С. Б февраля года. Ведение споров в сфере банкротства Онлайн-курс Лекторы: Мифтахутдинов Р.

Introduction to English Legal System Погружение в отрасли английского права с ведущими практиками. Комментарии Кандидат юридических наук, доцент. В момент регистрации перехода права. Значит, иск из п. На мой взгляд, да, недоступен. Я вообще полагаю, что обязательство по предоставлению отступного - натуральное, так что там никакой иск вообще недоступен. Просто тогда возможна история, как с Рогсибалом: внесли в уставный, передали, не зарегили, всевозможные сроки пропустили, что делать?

Игорь Ястржембский Частная практика. А что можно понудить внести имущество в УК? Можно обеспечить неустойкой, тем не менее. Артем Андреев Частная практика. Я всегда считал, что обеспечительный платеж - это заем. Как-то мне не нравится принудительное взыскание займа. Но можно взыскать убытки за неисполнение. Против убытков мне, ессно, нечего возразить. Но вот есть ли здесь убытки? Натуральность отступного объясняется его реальностью в отличие от иных указанных здесь обязательств.

Нельзя обязать выдать кредит, это выработано судебной практикой, а в части займа и иных консенсуальных обязательств таких ограничений не имеется.

Поэтому их натуральными назвать нельзя. Во-вторых, ст. Если соглашение об отступном есть реальный договор, то оно не порождает никаких правовых последствий до момента передачи имущества. Однако, в-третьих, само по себе заключение соглашения об отступном порождает правовые последствия, хоть и не связанные сразу с прекращением основного обязательства. Поэтому соглашение об отступном - это не реальный, а консенсуальный договор, порождающий факультативное по отношению к основному обязательство по предоставлению отступного, которое, однако, само по себе, будучи неисполнимым принудительно, является натуральным.

Павловым, в текст ст. Вот только каким образом это приводит к появлению реальных обязательств - это вопрос. Минутка матчасти. Сделка и договор в том числе - это юридический факт, обязательство - правоотношение.

Не, иногда и правоотношение может быть юридическим фактом для другого правоотношения , но это совсем другая история, тем более, что, будучи рассмотренным как юридический факт, правоотношение вряд ли будет сделкой - скорее поступком.

И все же обязательства реальными никто не называл. И очевидно, что речь велась об обязательствах возникающих из реального либо консенсуального договора. Разница между пониманием соглашения об отступном как реального договора или же как консенсуального, но создающего факультативное обязательство, проявляется в том, что из реального договора не возникает обязательств до передачи имущества ни для одной из сторон.

Тот же заем: ни займодавец не обязан его выдавать, ни заемщик не обязан его получать. Другое дело отступное: п. Это совершенно противоречит представлению о реальности соглашения об отступном. А вот должника понудить к передаче отступного нельзя - только к исполнению первоначального обязательства. Здесь что реальность соглашения, что его консенсуальность, но с факультативным эффектом будут работать одинаково. И я не вижу причин, чтобы считать, что п.

Отступное По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного уплатой денег, передачей имущества и т. Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. Отступное По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Пропало только второе предложение да и то не совсем, что, стороны сейчас не могут в своем соглашении установить размер, сроки и порядок предоставления отступного? Мне кажется изъятое имеет существенное значение. Изъято "взамен исполнения", а также то, что для законодателя сейчас не важны срок, порядок предоставления отступного.

Правовой эффект в любом случае возникает с момента передачи отступного, что очевидно свидетельствует в пользу квалификации отступного как реальной сделки. Из трактовки ВАСа следовало, что с момента заключения соглашения об отступном возникает факультативное обязательство. Из новой же редакции, которая прямо указывает на реальность отступного, до момента передачи это соглашение не порождает правовых последствий на что Вы сами справедливо указали , то есть никаких факультативных обязательств не возникает.

Что в старой, что в новой редакции говорится о том, что обязательства прекращается предоставлением отступного - даже одно и то же слово использовано. Причем речь, очевидно, идет о прекращении первоначального обязательства.

Какое здесь имеет значение фраза "взамен исполнения"? Что, сейчас отступное не взамен исполнения предоставляется? Уж если на то пошло, то как раз прежнюю редакцию с этими словами можно было истолковать как свидетельствующую о реальности соглашения, то есть об отсутствии обязательства по предоставлению отступного. Получается старая редакция как раз позволяла считать, что обязательства нет. А в новой редакции - раз этого словосочетания больше нет - ничто не мешает признать его наличие боле.

Если исходить из того, что законодатель менял текст закона с какой-то целью хотя убежден, что применительно к ст. Вы никак не объяснили изъятие из статьи формулировки о сроках, порядке, размере отступного. И опять же сошлюсь на А. Павлова, где он дает ссылку на пояснительную записку к законопроекту. Иначе суть внесенных изменений лишена какого-либо смысла не из-за текстуальных же изысков менялась норма.

Если это и заем, то консенсуальный. Заем не кредит. Если заем консенсуальный, то почему нельзя потребовать исполнения договорного обязательства в натуре? Все-таки здесь не банк с определенными социально-публичными функциями в экономике. Заем может быть обеспечительным? Правовая природа платежа иная. Факультативное оно в сравнении с основным обязательством, которое прекращается отступным, буде то будет предоставлено.

А натуральное оно - если взять обязательство по предоставлению отступного само по себе - без учета основного обязательства. Подробности см. Его исполнение - это надлежащее исполнение, которое нельзя потребовать назад.

Ну натуральное эо как раз не юридическое а из природы. Вы неправильно поняли ип. Кредитор может требовать исполнения старого обязательства несмотря на договор об отступном. Предоставленным считается с момента подписания сторонами передаточного акта. И с этого момента натуральное обязательство, как выше было сказано, больше не будет являться таким.

Напомню, что если есть договор об отчуждении и передача, то есть иск из п. Уровня Президиума, но вроде не Пленума, если не упустил.

Экологическую отчетность должны сдавать все Не сдать один отчет — 80 тысяч рублей. Сдать все отчеты — 4,5 тысячи рублей. Отчитаться по экологии. Новости Инструменты Обучение Форум. Войти Зарегистрироваться.

Договор передачи отступного: специфические черты и правовая сущность

Институт отступного закреплен в Гражданском кодексе далее - ГК , но несмотря на простую формулировку, понятие и некоторые аспекты отступного остаются спорными как в теории, так и на практике. К сожалению, данная проблема является мало изученной отечественными учеными, все научные исследования, касающиеся договора отступного, посвящены, как правило, другим темам. Понятие договора о передаче отступного далее - Договор дано в ст. Размер, сроки и порядок передачи отступного устанавливаются сторонами самостоятельно. К форме такого договора применяется норма ст.

Юридические особенности соглашения об отступном

Акционерный коммерческий банк ОАО наименование банка , в лице Председателя Правления банка указать фамилию, имя, отчество Председателя или иного должностного лица, имеющего полномочия на заключение договора , действующего на основании Устава банка может быть доверенность, тогда необходимо указать реквизиты доверенности , именуемый в дальнейшем "Кредитор",. На основании договора о предоставлении кредита, заключенного указать число, месяц, год между Кредитором и Должником, Должник взамен исполнения обязательств по возврату денежных средств в сумме указать прописью сумму долга руб. Указанный жилой дом состоит из основного кирпичного, бревенчатого строения, размером общеполезной площади указать площадь цифрами и прописью кв. Технические характеристики жилого дома, наименование и литеры построек и сооружений должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным БТИ.

Верховный Суд отменил полное погашение требований кредиторов по соглашению об отступном, сославшись на гипотетическое нарушение прав должника и его участников [1]. Нижестоящие суды не были единодушны, а ВС РФ использовал довольно строгий подход к применению отступного при погашении требований кредиторов.

Главная Документы. Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе председательствующего И. Першиной и В. Кемерово Кемеровской области от 28 марта года по иску С. Требования мотивирует тем, что ДД. ГГГГ между Ш. Оплата по договору С.

Если отступное недвижимость, когда считать его предоставленным?

Организация получила в качестве отступного квартиру. Правомерна ли такая сделка? Каков порядок продажи юрлицом квартиры, полученной в качестве отступного?

.

.

photopraktika.ru › Образцы документов.

Можно ли оформить соглашение об отступном после заключения договора купли-продажи?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Остап

    Нехристи-и Бога не боятся!

  2. sacuwalcia

    А какое им дело на общественное мнение?

© 2018-2022 photopraktika.ru